2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
足立区
71.6万円/㎡
前年比+2.7%
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プライヴェル足立パークフロント
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩2分
2008年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
5,911万円
78.2万円/㎡
3,029
4,950
6,871
8,792
AI査定結果
推定相場価格
5,911万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,950万円〜6,871万円
65.5万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月29日
プライヴェル足立パークフロント
4,780万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,780万円 | 63.2万円 | 2階 | 75.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/03 | 4,990万円 | 82.4万円 | 9階 | 60.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,880万円 | 53.6万円 | 3階 | 72.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 3,980万円 | 51.9万円 | 8階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,680万円 | 53.8万円 | 8階 | 68.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 58.2万円 | 8階 | 68.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 4,180万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.35㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | プライヴェル足立パークフロント 足立区足立二丁目 | 小菅駅2分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/11 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/20 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 68.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、足立区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は足立区の平均と比較して11.7%割安です。
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